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买房卖房的一念之差
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下一篇 2007-01-13 12:01:46
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买房卖房的一念之差
小赵买了两处房，远郊通州的是个复式，一百多平，一家三代，足够住了，可是小两口在城里上班，总不能天天颠簸于几个小时的路途中，和孩子还没亲热够，就得睡觉休息，准备明天的上班有足够精力去拼打。无奈只好选择住在城里那处房，虽然小是小点儿，但是免了路途辛劳，就凑合猫冬吧。
当初买房时，小赵很准确的抓住机遇大胆贷款，一个念头，决意一次购两套，2001年，北京房价还没有像上海那么疯长，所以城里崇文区那套4000多一平米轻松拿下，至于通州的这套复式才2700元一平米。
可是日子久了，两个刚工作四，五年的年轻人就感到还款的沉重压力，小赵就挂牌出售通州的那套复式，预计40万，就出手，有个买家态度很坚定，可是要压倒38万，小赵想再怎么也得要个平价，126平米，格局好装修精，这价太低，于是在2006年初的日子，小赵顶住还款的压力硬是拒绝了几个买家，一心坚守40万的底价。这个念头不动摇。
不料北京的房价也在2006的春天开始复苏，一路飙升里，一年之间，到年底小赵的这套复式就涨到了60万，而且有了前次的挂牌，求购的电话就一直不断。
小赵庆幸当初自己的坚定，才没有轻易出手，一年之差差点少赚20万啊。
城里那套现在也涨到了7000元一平米。可是孩子要老人照顾，小两口还想自己养育孩子，总不能一周才一次见孩子一面。
既然选择了生活质量为第一，城里的房就成了个季节中转站，，冬天住城里夏天住郊外，这涨了近一倍的房也暂时不能卖了。
也不知今后房价走势如何？肯定不会一直维持两套贷款的局面，孩子也二岁多了，老人照顾孩子的问题正缓解，目前抛出一套房子肯定赚，可是不是最佳时机，小赵还想等等。
想抛出通州那套复式时，小赵看好在北外附近一套，正好有熟人，那时才3000多，假如复式卖了，现在就不会城里城外辛苦了，现在也6000多了，错过良机，这次不知是不是也错过一次良机，一念之差的事真说不准。
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